O XP Malls FII (XPML11) concluiu a 15ª emissão de cotas com uma captação de R$ 391,46 milhões, segundo comunicado divulgado em 26 de outubro de 2026. Ao todo foram subscritas e integralizadas 3.555.197 novas cotas, ao preço de emissão de R$ 110,11 por unidade, sem considerar a taxa de distribuição primária de 0,75%.
A oferta foi registrada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) em 14 de setembro, por meio do procedimento de registro automático previsto na Resolução CVM 160. A operação teve a XP Investimentos como coordenadora líder e a XP Vista Asset Management como gestora.
Volume final abaixo do previsto
Inicialmente a emissão previa a colocação de 3.632.731 cotas, mas o total efetivamente distribuído ficou 77.534 unidades aquém do planejado — uma redução de aproximadamente 2,1% no número de cotas ofertadas. O anúncio informa que o montante mínimo estabelecido para a operação foi atingido e que não houve exercício da opção de emissão de lote adicional, mecanismo que permite ampliar a oferta.
Participaram 1.123 subscritores no total. Desses, 1.117 foram pessoas físicas, que subscreveram 5.618 cotas. A maior parte das novas cotas ficou concentrada em três pessoas jurídicas, responsáveis pela subscrição de 2.278.678 unidades. Um fundo de investimento subscreveu 935.976 cotas, e duas entidades de previdência privada adquiriram 334.925 unidades. A soma das parcelas alocadas confere ao total de 3.555.197 cotas emitidas.
Aquisição de participação em shopping
No mesmo período, o fundo comunicou a conclusão da compra de 60% do São Bernardo Plaza Shopping, em São Bernardo do Campo (SP). A participação adquirida pertencia à Allos, e a transação havia sido divulgada originalmente em 13 de agosto de 2026.
O empreendimento tem cerca de 42 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) e reúne mais de 200 operações comerciais. A administração e a gestora do XPML11 estimam que a aquisição possa acrescentar aproximadamente R$ 30,79 milhões ao resultado operacional do fundo nos 12 meses seguintes à operação — cifra que equivale a cerca de R$ 0,48 por cota, considerando o número de cotas existente até a 14ª emissão (ou seja, sem incorporar as unidades emitidas na 15ª emissão).
O valor indicado trata-se de uma projeção de resultado operacional e não constitui garantia de pagamento de dividendos aos cotistas. O comunicado de encerramento da oferta também não vincula, de forma específica, os recursos captados na 15ª emissão ao pagamento pela aquisição do shopping.
Situação após a emissão
Com o encerramento da oferta, o XPML11 passou a contar com as 3.555.197 novas cotas emitidas na 15ª emissão. O comunicado não traz projeções sobre eventual impacto da captação nos rendimentos a serem distribuídos aos cotistas.
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