Por Vinícius Alves — 16/09/2026 às 23:00 (Atualizado em: 16/09/2026 às 23:00)
O fiagro SNFZ11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota a ser paga em 25 de setembro de 2026, com data-base em 15 de setembro. Considerando o fechamento da cota em R$ 9,16 no mês de agosto, o rendimento corresponde a um dividend yield de 1,09%.
Os proventos pagos pelo SNFZ11 mantêm a condição de isenção de Imposto de Renda para pessoa física, conforme regra aplicável a fiagros.
Expansão do portfólio no Mato Grosso
Em julho, o fundo concluiu a aquisição de três fazendas no Mato Grosso — Panteão, Berrante e Guaraipós — elevando seu portfólio para seis fazendas e três Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs), totalizando nove ativos. Após as compras, a exposição em imóveis rurais do SNFZ11 alcançou R$ 306,8 milhões, valor equivalente a 256,3% do patrimônio líquido do fundo.
Todas as propriedades adquiridas estão arrendadas para a Jequitibá Agro, o que deixou a vacância física e financeira do portfólio em zero. A gestão enfatiza que a estratégia une valorização patrimonial das terras com geração de renda recorrente a partir dos contratos de arrendamento e dos CRAs.
Resultados e distribuição
O resultado apurado em julho foi de R$ 1,59 milhão, cerca de R$ 0,131 por cota, desempenho que respaldou a distribuição de R$ 0,10 por cota — mesmo patamar observado nos meses anteriores.
Captação e base de investidores
A terceira oferta pública do SNFZ11 captou R$ 51,8 milhões, recursos direcionados para viabilizar a compra das três fazendas. A gestora informou que a captação representou um crescimento de quase 50% do patrimônio do fundo.
Ao final do período reportado, o fundo contabilizou 15.785 cotistas, recorde histórico após a entrada de 564 novos investidores no mês. A gestão também comunicou que o SNFZ11 ultrapassou a marca de 16 mil investidores.
Detalhes das fazendas adquiridas
- Guaraipós (Nova Lacerda, MT): 2.242 hectares no total, com 1.319,23 hectares de área útil.
- Berrante (Nova Lacerda, MT): 1.164 hectares, sendo 722,98 hectares de área útil.
- Panteão (Gaúcha do Norte, MT): 317 hectares, com 96,63 hectares de área útil; localizada em região onde o fundo já possui outras propriedades.
Investidores devem considerar que o dividend yield informado foi calculado com base no preço da cota em agosto e que rendimentos futuros podem variar conforme preço de mercado, resultado operacional e decisões da gestão.
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