Por Marcelo Monteiro — 18/09/2026
O TRXF11 (TRX Real Estate FII) foi o fundo imobiliário com maior liquidez na B3 em agosto, registrando média diária de R$ 46,9 milhões em negociações — o equivalente a 10,9% de todo o volume financeiro movimentado entre FIIs no mês. Em segundo lugar ficou o GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária FII), com média diária de R$ 20,9 milhões, ou 4,8% do total.
O que os números mostram
Os dados constam do boletim mensal da B3 e indicam que, em agosto, TRXF11 negociou mais que o dobro do valor diário transacionado pelo GGRC11. A liquidez mede o montante financeiro trocado em negociações secundárias e não deve ser confundida com rendimento, valorização das cotas ou distribuição de dividendos.
Comparação com os últimos 12 meses
No horizonte de 12 meses divulgado pela bolsa, o TRXF11 apresentou média diária de R$ 17,5 milhões, respondendo por 3,9% das negociações no período. Assim, a média diária de agosto (R$ 46,9 milhões) ficou cerca de 168% acima da média anualizada de R$ 17,5 milhões, e a participação do fundo no mercado subiu de 3,9% para 10,9% no recorte de um mês.
O boletim, entretanto, registra os volumes negociados sem atribuir causas específicas para concentrações pontuais de operação, de modo que o aumento observado em agosto não pode ser automaticamente associado a um evento único ou estrutural.
Outros fundos mais negociados em agosto
- GGRC11 — R$ 20,9 milhões/dia (4,8%).
- XPML11 (XP Malls) — R$ 20,4 milhões/dia (4,7%).
- KNCR11 (Kinea Rendimentos) — R$ 20,2 milhões/dia (4,7%).
- HGLG11 (Pátria Log) — R$ 18,9 milhões/dia (4,4%).
A diferença entre o segundo colocado (GGRC11) e o quinto foi de cerca de R$ 2 milhões por dia, enquanto o TRXF11 abriu margem de aproximadamente R$ 26 milhões em relação ao GGRC11.
Ranking em 12 meses
No ranking que considera os últimos 12 meses, a liderança pertence ao KNCR11, com média diária de R$ 18,1 milhões (4% do total). Em seguida aparecem TRXF11 (R$ 17,5 milhões; 3,9%), XPML11 (R$ 15,3 milhões), MXRF11 (R$ 13,9 milhões) e HGLG11 (R$ 12,4 milhões). Essa comparação evidencia diferenças entre a liquidez observada em um mês específico e a tendência de médio prazo.
Contexto do mercado
O protagonismo de TRXF11 e GGRC11 ocorreu num mês em que o mercado de FIIs apresentou redução no volume total negociado: R$ 9,1 bilhões em agosto, contra R$ 9,7 bilhões em julho e R$ 11,4 bilhões em junho. O ADTV (volume médio diário negociado) do mercado foi de R$ 432 milhões em agosto, ante R$ 483 milhões em julho — retração mensal de cerca de 10,6%.
Somados, TRXF11 e GGRC11 movimentaram R$ 67,8 milhões por dia em agosto, respondendo por 15,7% das negociações de FIIs no mês. Em outras palavras, aproximadamente R$ 1 de cada R$ 6 transacionados em FIIs passou por um desses dois fundos no período.
O levantamento da B3 considera operações realizadas na bolsa e exclui negociações em blocos.
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